Ремонт подвалов и фундаментов.

Общая часть раздела.

РЕМОНТ ПОДВАЛОВ И ФУНДАМЕНТОВ

Подготовительные работы перед гидроизоляцией стен подвала в мокрых грунтах. Герметизация стыков мастикой. Соединение гидроизоляции.
Внутренняя защита стен подвала в мокрых грунтах. Защитные стенки из кирпича. Штукатурная цементная гидроизоляция.
Гидроизоляция пола подвала в мокрых грунтах. Подстилающий слой из щебня. Бетонная подготовка. Гидроизоляция на битумной мастике. Гидроизоляция на холодных мастиках. Армированная цементная стяжка.
Наружная защита стен подвала в мокрых грунтах. Земляные работы. Наружная окрасочная гидроизоляция подвала. Наружная оклеечная гидроизоляция подвала.
Как установить строительные леса и подмости.
Приготовление горячей битумной мастики для гидроизоляции.
Новые подвалы и фундаменты.

Ремонтируют ли дом или только приступают к его строительству - фундамент дома не висит и не будет висеть в воздухе. Фундамент его прочно опирается или должен опираться на грунт. А потому прежде чем приступать к выполнению земляных работ у производителя работ должны быть все разрешения на рытье котлованов и траншей.

Производство работ.

Производство земляных работ в зоне расположения подземных коммуникаций допускается с письменного разрешения соответствующих организаций, таких как Водоканал, Электросети и телефонные сети, управления газовых сетей и муниципального управления вашего района и др.

К разрешению должен быть приложен план (схема) с указанием расположения и глубины заложения коммуникаций.

Хорошо если такое разрешение уже взято, когда получали разрешение на строительство своего дома, тогда имеете полное представление: что и на какой глубине закопали строители на участке.

Однако, даже имея такое разрешение, и если уже заложены такие коммуникации, все равно теперь придется вызывать представителя той организации, коммуникации которой будете раскапывать для производства ремонтных работ стен фундамента своего дома.

В противном случае при нарушении внутриплощадочных сетей (пробивка кабеля, разрыв трубопровода), если они идут не только к вашему дому, но и к соседям, то придется рассчитываться штрафами и затратами на восстановление этих сетей.

Разработка грунта в непосредственной близости от действующих подземных коммуникаций возле Вашего дома допускается только при помощи лопат и без резких ударов.

При обнаружении не указанных в рабочих чертежах подземных сетей земляные работы в этих местах следует немедленно прекратить до получения разрешения на дальнейшее производство работ.

Здесь будут рассмотрены только внутриплощадочные работы. Далее в разделе в начале предлагаются варианты защиты фундаментов и стен подвалов в мокрых грунтах.