При производстве облицовочных работ по выравниванию потолков следует руководствоваться требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и соответствующими разделами правил техники безопасности, приведёнными в СНиП III-4-80, рабочими чертежами.
Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10°С и влажности воздуха не более 60%. Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 суток до начала и 12 суток после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.
При окраске качество подготовленных оснований должно удовлетворять следующим требованиям:
ПРИМЕЧАНИЕ: Выполнение отделочных и защитных покрытий по основаниям, имеющим ржавчину, высолы, жировые и битумные пятна, не допускается.
Причины, вызывающие появление на потолке сырых и ржавых пятен (протекание труб водопровода, канализации, отопления, неисправность кровли, засмолы, недостаточное утепление дымоходов и т.п.) необходимо заблаговременно устранить до выполнения отделочных работ.
Ржавые пятна на поверхности штукатурки удаляют путем огрунтовки мыловаром или купоросным грунтом. В отдельных случаях пятна необходимо закрасить эмалевой краской, а затем побелить.
Копоть с оштукатуренных поверхностей удаляют путем промывки 1-2%-ным раствором соды с последующей огрунтовкой. При сильной закопченности следует произвести перетирку штукатурки.
Пятна на окрашиваемой поверхности "маскируют" путем обработки этих мест крепким раствором медного купороса, нанесением его на клеевую окраску (при использовании других водных составов, а также при неэффективности купоросной грунтовки предварительно промытую и высушенную поверхность покрывают цинковыми масляными белилами, разведенными на скипидаре или канифольном лаке).
При больших загрязнениях, которые не удается устранить, заменяют полностью штукатурку на поврежденном участке поверхности.
Набелы небольшой толщины удаляют при нарушении связи их с основанием потолка или при чрезмерном загрязнении копотью и пылью. Значительные по толщине набелы необходимо удалять во всех случаях.
Тонкий слой клеевой окраски смывают теплой водой, известковую, казеиновую, силикатную и многослойную клеевую окраску удаляют механическим путем (соскабливанием) после предварительного смачивания поверхности водой. Затем выполняют перетирку штукатурки известковым раствором с мелким песком. Как это делается, смотрите в разделе "Как сделать перетирку (обновление) штукатурки".
Если нет необходимости выполнять перетирку штукатурки, то шероховатые поверхности штукатурки должны быть заглажены, а все мелкие трещины зашпаклеваны масляно-клеевой шпаклевкой на глубину не менее 2 мм.
Подготовка под окраску поверхностей, ранее оклеенных обоями, включает полное удаление обоев, перетирку штукатурки мелким песком с известковым тестом.
Деревянные поверхности при этом должны быть отмыты от остатков клея.
Ремонт потолка сводится к шпатлеванию плит, заделыванию трещин и щелей между плитами и побелкой или покраской.
При производстве малярных работ сплошное шпатлевание поверхности следует выполнять только при высококачественной окраске, а улучшенной - по металлу и дереву.
Старую окраску потолка счищают шпателем.
Для замазывания трещин, выбоин и других неровностей потолка используют гипсомеловую шпатлевку. Перед подмазыванием трещины расчищают ножом или шпателем, и смачивают эти места водой. Шпатлевку наносят широким шпателем ровным слоем, и после высыхания шлифуют наждачной бумагой.
Чтобы трещины со временем не появлялись снова, вдоль шва наносят слой белой краски и на неё наклеивают бинт шириной с ладонь или малярную ленту. После подсыхания шов шпатлюют и зачищают.
К отделочным работам приступают после полного высыхания раствора в трещинах и выбоинах потолка.
Очищенную поверхность шлифуют и покрывают купоросной грунтовкой или грунтовкой - мыловаром.
Для приготовления купоросной грунтовки:
В отдельной посуде растворяют медный купорос (150 г) в горячей воде (1 л) и постепенно вливают его в клеевую эмульсию. В полученную смесь добавляют мел (1-3 кг) и смесь разбавляют водой до необходимой консистенции.
Грунтовку - мыловар применяют при всех видах клеевой окраски. Для приготовления мыловара:
Готовую смесь мыловара надо процедить через обычный капроновый чулок или густое сито.
Огрунтовка поверхностей должна производиться перед окраской малярными составами, кроме кремнийорганических.
Огрунтовку необходимо выполнять сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего.
Теперь будем потолки грунтовать под окраску. Сделаем раствор маслоклеевой шпатлевки с водой, т.е. разведем шпатлевку до состояния густого молока и будем наносить её на потолок малярным валиком или маховой кистью.
После просушки потолок зачистим мелкой наждачной бумагой и снова его прогрунтуем. И так в несколько слоев с просушкой каждого слоя не менее суток. До тех пор пока не получится ровная однотонная поверхность. Окраску следует производить после высыхания грунтовки.
Теперь можно потолки красить известковым молоком или водоэмульсионной краской.
Малярные составы необходимо наносить сплошным слоем. Нанесение каждого окрасочного состава должно начинаться после полного высыхания предыдущего.
Красить надо также в несколько слоев с просушкой каждого слоя не менее суток. Пока не получим ровную однотонную поверхность.
Если потолки не грунтовались, то их предварительно смачивают водой (грунтованные потолки не требуется смачивать водой). Мел для водных красок просеивают, а известковое молоко процеживают через сито.

Известь для известковых красок должна быть жирной и загашенной за 10-12 дней до применения в дело (чтобы не было "дутиков" после высыхания побелки).
Пигменты, применяемые в известковых красках, а также в клеевых колерах, наносимых по грунтовке известковым мыловаром, должны быть щелочеустойчивыми.
Клеевую окраску поверхностей стен со старой масляной краской выполняют после её огрунтовки раствором медного купороса.
Состав клеевого колера обязательно надо проверить пробной окраской для определения оптимального количества компонентов, а также для предотвращения отмеливания и других дефектов.
Схема очередности выполнения работ по окраске потолка и стен показана на рисунке.