Новые подвалы и фундаменты.

Общая часть раздела.

НОВЫЕ ПОДВАЛЫ И ФУНДАМЕНТЫ

Привязка плана дома на местности к красной линии. Перенос плана дома на местность. Разбивка осей дома на ровной местности и на косогоре. Акт на разбивку осей дома.
Бутовые, бутобетонные и кирпичные фундаменты. Бетонные монолитные и сборные железобетонные фундаменты. Сплошные и массивные железобетонные фундаменты.
Толщина стен подвала.
Изготовление и установка арматурных каркасов и закладных деталей для железобетонных монолитных фундаментов и стен. Толщина защитного слоя из бетона для арматурных каркасов.
Характерные свойства ленточных фундаментов. Возведение ленточного фундамента способом "стена в грунте".
Ремонт подвалов и фундаментов

При устройстве новых фундаментов следует учитывать, что их работа, т.е. способность нести нагрузку без деформации, может быть эффективной только при соблюдении технических условий, на которые они были рассчитаны. Например, фундаменты, оставленные на зимнее время без нагрузки (без стен и перекрытий) могут быть деформированы.

Непредвиденная деформация может произойти и в том случае, когда уже построенный дом в зимнее время не эксплуатировался, а глубина заложения фундамента была рассчитана с учётом теплового режима эксплуатируемого дома. Во всех случаях следует стремиться к тому, чтобы строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлялись за один строительный сезон.

Подготовка оснований для фундаментов.

До начала сооружения фундаментов необходимо выполнить работы по планировке площадки, отрывке котлована и улучшению свойств грунта. Улучшить свойства грунта можно путём:

уплотнения грунта методом укатывания различными катками, а также транспортными и землеройно-транспортными машинами;
уплотнения грунта с помощью различных трамбовок (механических, электрических);
уплотнение грунта вибрированием;
глубинного уплотнения слабых грунтов песчаными дренажами;
закрепления слабых грунтов, в т.ч. просадочных грунтов, различными способами (повышение прочности грунтов, а также их водонепроницаемости).

Водопонижение грунтовых вод.

В зависимости от вида грунта применяют различные водозащитные мероприятия. При возведении подземной части здания в водонасыщенных скальных, обломочных или галечных грунтах применяют открытый водоотлив, при котором применяют центробежные насосы.

В мелкозернистых грунтах открытый водоотлив приводит к оплыванию откосов котлованов и траншей, к разрыхлению грунта в основаниях зданий и сооружений. В таких случаях целесообразно применять глубинное водопонижение уровня грунтовой воды.

Для глубинного водопонижения грунтовых вод на глубину 4…5 м в песчаных грунтах применяют иглофильтровые установки. При понижении уровня грунтовых вод на глубину 10…15 м используют двух-, трехъярусные лёгкие иглофильтровые установки. Иглофильтры в грунты погружают подмывом или в предварительно пробуренные скважины.

Для осушения пылеватых и глинистых песков, супесей, лёгких суглинков, лессовых суглинков применяют установки вакуумного водопонижения.

Выбор схем устройства фундаментов зависит от геометрических размеров здания и наличия строительной техники.