Как выполнять отделочные работы в доме и квартире.

 

Разрешается применение мокрой штукатурки для отделки фасадов в случаях, предусмотренных в СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" и СНиП 3.04.01-87 "Каменные конструкции. Правила производства и приёмки работ".

Изоляционные работы должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами, проектами производства работ и требованиями СНиП III-20-74 и СН 301-65*, специализированными бригадами под техническим руководством производителя работ. Работы по герметизации стыков с применением мастик следует выполнять в соответствии с требованиями СН 319-65 и СН 420-71.

 

1. Отделочные работы в доме и квартире.

Отделочные работы - завершающий этап строительства объекта. Отделка зданий и помещений придаёт строительным конструкциям законченный и эстетический вид. Кроме исправления всех предыдущих недочетов отделочные покрытия предохраняют конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий, продлевают сроки эксплуатации зданий и сооружений.

Основные требования к отделочным покрытиям:

1. устойчивость к механическим воздействиям;
2. эстетичность и способность сохранять неизменным внешний вид;
3. технологичность, удобство возведения с меньшей трудоемкостью;
4. простота и доступность обслуживания при эксплуатации;
5. экономичность;
6. отсутствие вредного воздействия на организм человека;
7. возможность механизированного выполнения с минимальным объемом ручного труда.

Отделочные работы являются завершающими в общем комплексе строительства и наиболее трудоёмкими работами. В процессе завершения строительства объекта отделочные работы включают в себя:

1. стекольные работы;
2. настилка и облицовка полов;
3. штукатурные и малярные работы;
4. облицовочные и обойные работы стен и потолков.

Остекление переплётов должно производиться, как правило, мерным стеклом, размеры которого должны соответствовать размерам остекляемых переплётов.

Описание стекольных работ смотрите в разделе сайта "Способы остекления окон и дверей. Подготовка рамы к остеклению. Варианты раскроя и нарезка стёкол. Вставка и крепление стекол. Материалы и инструменты для стекольных работ".

Настилку и облицовку полов смотрите в разделах сайта:

1. по плитам перекрытия - в разделе сайта "Варианты выполнения полов на перекрытиях в жилых домах";
2. на грунтовом основании - в разделе сайта "Как отремонтировать полы и их покрытия в жилых домах".

Отделочные работы целесообразно выполнять в следующей последовательности:

1. В начале отделочных работ:
• отделывают стены в местах установки сантехприборов и коммуникаций;
• проверяют поверхности стен, перегородок и перекрытий;
• устраняют дефекты и производят вытяжку рустов;
• затем отделывают стены штукатуркой, листовыми материалами и плитками;
• подготавливают их поверхность под окраску и оклейку обоями.
2. После этого приступают:
• к устройству полов (кроме ковровых и линолеумных покрытий);
• закрепляют плинтусы (кроме поверхностей, оклеиваемых обоями, линкрустом или листовым пластиком);
• окрашивают полы, шлифуют и натирают паркет.
3. В заключение:
• настилают покрытия пола из рулонных и плиточных материалов;
• закрепляют по ним плинтусы.

Выполнение отделочных работ в зданиях до 5-ти этажей должно начинаться с верхних этажей. В зданиях большей этажности - с нижних этажей при условии, что над отделываемыми помещениями смонтированы перекрытия не менее чем на 2-х вышележащих этажах, а также приняты меры, исключающие повреждения выполненных отделочных работ, и в данное время не ведутся монтажные работы.

До начала отделочных работ должны быть закончены следующие работы:

1. разделаны и загерметизированы наружные швы;
2. заделаны места сопряжения оконных и дверных блоков со стенами и установлены подоконные доски;
3. выполнена подготовка под чистые полы; выполнена гидроизоляция и стяжка;
4. проложены и заделаны все коммуникации, включены сети электроснабжения, радиофикации, кабельного телевидения, телефонизации и др.;
5. остеклены проёмы;
6. облицованы и оштукатурены места установки санитарно-технических приборов;
7. смонтированы и опрессованы санитарно-технические системы;
8. промыта канализация;
9. проверены системы вентиляции.

В зимних условиях отделочные работы выполняют при постоянно действующих системах отопления и вентиляции. В случае необходимости дополнительно следует пользоваться системой временного отопления (калориферного типа).

 

 

2. Штукатурные работы.

Различают штукатурные покрытия - отделочные, декоративные и защитные.

Отделочная штукатурка применяется для выравнивания поверхностей. В зависимости от степени обработки она может быть:

• тонкослойной - толщиной до 8 мм,
• простой - 10…12 мм,
• улучшенной - 15…20 мм
• высококачественной - 20…25 мм.

Декоративную штукатурку применяют при отделке поверхности под естественный камень и отделку поверхностей с декоративным набрызгом.

Декоративные штукатурки выполняются на фасадах и внутри помещений. Сложились определенные традиции, связанные в основном со способами обработки накрывочного слоя, поскольку технология нанесения обрызга и грунта практически не отличается от применяющейся при других видах штукатурки.

Защитную штукатурку применяют в целях биологической защиты от действия проникающей радиации небольшой мощности. Ею заменяют дефицитную свинцовую защиту и выполняют из баритовых растворов.

Трудоёмкие "мокрые" процессы штукатурных работ вытесняются современными индустриальными методами отделки с применением новых видов синтетических, керамических и др. отделочных материалов.

Внутреннюю штукатурку в зданиях, выполненных из штучных материалов на цементных растворах, разрешается производить (при положительной температуре воздуха) по окончании кладки данного этажа, на известковых и сложных растворах - по окончании монтажа перекрытий данного этажа.

 

 

3. Облицовочные работы.

Облицовка - наиболее долговечный и декоративный вид отделки. Она надежно защищает конструкции от воздействий окружающей среды и легко очищается от загрязнений. Применяя разнообразные и разноцветные облицовочные материалы, можно получить различные рисунки, орнаменты и другие композиции.

Облицовочные материалы крепят к конструкциям анкерами и кляммерами, на растворах, мастиках и клеях. Облицовочные покрытия различают трёх видов: наружные, внутренние и технологические.

 

3.1. Наружная облицовка.

Наружную облицовку выполняют одновременно с кладкой стен и по готовым поверхностям. Для облицовки по готовым поверхностям применяют листовые, плиточные и рулонные материалы.

Для облицовки стен гражданских и промышленных зданий часто используют алюминиевые или стальные профили и панели, покрытые краской или полимерами (полиэстер, пластизол).

Сравнительно недавно стали использовать новый материал для наружной облицовки - сайдинг, названный "вагонкой". По технологии облицовка сайдингом мало чем отличается от традиционной обшивки деревянной доской-вагонкой, но текстурированная под дерево виниловая обшивка при эксплуатации нуждается только в мойке при загрязненности.

Для облицовки естественным камнем применяют плиты из твёрдых пород гранита, габбро, мрамора, а также пильного известняка и туфа.

 

3.2. Внутренняя облицовка.

Внутреннюю облицовку стен одноэтажных зданий и верхних этажей многоэтажных зданий разрешается производить только после устройства кровли и остекления помещений. А облицовку поверхностей деревянных каркасных и щитовых стен допускается производить только после полного монтажа здания и остекления помещений.

Внутреннюю облицовку выполняют из рулонных, листовых и плиточных материалов. Ее выполняют после того, как нагрузка на стены достигнет не менее 65 % проектной.

Очень распространены отделка потолков для придания интерьеру привлекательности и, чтобы скрыть располагаемые по потолку электросети, - подшивные, подвесные и последнее время натяжные потолки.

Технологическая облицовка выполняется для сокрытия технологических трубопроводов, вентиляционных шахт, камер и оборудования.

Отделку листовыми материалами (сухой штукатуркой, листами ДВП и ДСП) разрешается производить в помещениях с влажностью воздуха в период эксплуатации не более 60%.

 

 

4. Малярные и обойные работы.

Окраски по качеству выполнения делятся на простые, улучшенные и высококачественные. По виду связующих материалов применяют окрасочные составы на основах минеральной, клеевой, масляной и синтетических смол.

Малярные работы состоят из последовательно выполняемых операций по обработке поверхностей и их окраске декоративными составами.

Под улучшенную водную окраску наносят два слоя грунтовки. В состав второго слоя дополнительно вводят мел - он забивает поры и поверхность становится более гладкой.

Грунтовку под краски масляные, эмалевые и эмульсионные выполняют масляными и эмульсионными грунтами.

Шпатлюют поверхности при обработке под высококачественную клеевую, улучшенную и высококачественную масляную окраску. Шлифуют шпатлёвку после того, как состав полностью высохнет. Поверхность зачищают пемзой, помещенной в обойму-держак, или наждачной бумагой, обёрнутой вокруг бруска.

Оклейку обоями производят по выровненным, очищенным и просушенным поверхностям. Обои наклеивают на бетон, штукатурку, облицовку из ДСП, обивку из картона и т.д.

Применяются обои:

1. бумажные обычные, влагостойкие (моющиеся) и звукопоглощающие (ворсовые);
2. пластмассовая пленка на бумажной подоснове (линкруст);
3. синтетические пленки безосновные и на тканевой основе;
4. рельефные и структурные обои под окраску; жидкие и т.д.

Среди моющихся обоев различают шелкографию и виниловые обои.

Различают типы обоев:

• симплекс (однослойные),
• дуплекс (двухслойные),
• трехслойные обои (триплекс).

Вид клеящего состава для огрунтовки поверхности и приклеивания обоев зависит от вида обоев.

Одним из самых старых и надёжных обойных клеев является клей на основе карбоксиметилцеллюлозы (КМЦ), порошок которого можно растворять как в холодной, так и горячей воде.

Для тканевых, виниловых, вспененных или тисненых обоев РЕКОМЕНДУЮТ виниловый клей.

Для велюровых, текстильных и стеклообоев часто используют дисперсионный клей, отличающийся высокой влагостойкостью и повышенной прочностью.