Ремонт штукатурки по маякам. Порядок выполнения работ при простой, улучшенной и высококачественной штукатурке.

 

Производство штукатурных работ выполняют согласно СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве". Ремонтируют штукатурку теми же методами, что и оштукатуривание новых поверхностей стен.

 

1. Ремонт штукатурки по маякам.

При обследовании зданий и помещений с имеющимися деформациями стен необходимо производить наблюдение за трещинами при помощи маяков.

Это даёт возможность судить о нарастании деформаций или их стабилизации во времени.

Маяки гипсовые или стеклянные устанавливают как на наружные, так и на внутренние стены в местах, где имеются наиболее развитые и характерные трещины.

Металлические раздвижные маяки с индикаторами позволяют определить абсолютную величину раскрытия трещин с точностью до 0,1 мм.

Места и количество маяков определяют для каждого здания в индивидуальном порядке.

Наблюдения за маяками ведут в течение длительного периода при продолжающемся росте деформаций. Результаты наблюдений заносят в специальный журнал.

Анализируя причины появления трещин в стенах здания, необходимо отличать осадочные деформации от деформаций конструктивного порядка, т.е. нарушения, допущенные в проекте или при строительстве объекта.

Наиболее часто встречаются случаи недопустимых просадок оснований фундамента здания, приводящие к появлению в различных конструкциях здания трещин и других повреждений.

 

1.1. Обследование деформации штукатурки стен.

К работам по ремонту штукатурки внутри помещений приступают после контрольной проверки целостности штукатурного слоя. Для этого места стен, покрытые трещинами, простукивают деревянным молотком, для определения пустот под штукатурным слоем.

Такие места определяются глухим звуком при простукивании и зыбкой вибрацией поверхности штукатурки. Штукатурку в таких местах удаляйте без сожаления - крепче она уже не станет, а вот "потянуть" при обрушении новые слои штукатурки вполне способна.

Небольшие участки штукатурки на площади не превышающей 250 мм², не имеющие поверхностных признаков разрушения в виде трещин, вздутий и отслоений, при наличии глухого звука при простукивании отбивать не следует.

Непрочную, отстающую от стен штукатурку отбивают. Удаляют также штукатурку с ржавыми, жирными, солончаковыми, водяными и другими пятнами. Отсыревшие участки стен просушивают.

Одновременно следует предусмотреть три "если":

  1. Если будет ремонтироваться одновременно электропроводка - прорубаются штрабы для её прокладки и места под выключатели и электророзетки.
  2. Если будут выполняться новые трубопроводы отопления, канализации или водопровода - то штрабы и сквозные отверстия в стенах, полах и перекрытиях выполняются сейчас. После выполнения ремонта штукатурки долбить и сотрясать стены ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
  3. Если при ремонте будут меняться полы или их покрытия то их лучше разобрать до выполнения штукатурных работ, т.к. после выполнения штукатурных работ позволительно выполнять только отделочные работы.

Штукатурные работы, за исключением отделки фасадов, выполняют при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже +10°С и влажности воздуха не более 60%.

Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 суток до начала и 12 суток после окончания работ.

После выполнения подготовительных работ и удаления повреждённой штукатурки поверхности стен под штукатурку:

  1. очищают от старой краски (набелов), если последние один-два слоя набелов имеют хорошее сцепление со штукатуркой, их можно не удалять;
  2. выявленные под краской (набелами) трещины в старой штукатурке расшивают - расчищают штукатурным ножом или шпателем до кирпича;
  3. очищенные от штукатурки места и расшитые трещины очищают от пыли и промывают водой;
  4. трещины заполняют раствором при помощи шпателя движениями перпендикулярными к направлению трещины, и окончательно выравнивают движениями шпателя вдоль трещины;
  5. после высыхания подмазанные места шлифуют наждачной бумагой;
  6. трещины между стеной и плинтусом зачищают, смачивают водой и заполняют раствором, после чего срезают излишки раствора и подмазанные места затирают небольшим полутёрком или тёркой;
  7. после подмазывания щелей плинтус очищают от раствора и протирают влажной тряпкой.

На участках стен и перегородок, где должны монтироваться трубопроводы и приборы систем водопровода, канализации, отопления, вентиляции и газоснабжения, следует проверять и ремонтировать штукатурку до начала работ по монтажу указанных систем.

При частичной замене старой штукатурки (ремонте местами) следует применять сложные растворы или растворы, близкие по составу< к сохранившейся <старой штукатурке.

 

1.2. Улучшенная и высококачественная штукатурка стен.

Улучшенную и высококачественную штукатурку следует выполнять по "маякам", толщина которых должна быть равна толщине штукатурного покрытия без "накрывочного" слоя.

При устройстве многослойного штукатурного покрытия каждый слой необходимо наносить после схватывания предыдущего ("накрывочный" слой - после схватывания раствора).

Разравнивание грунта следует выполнять до начала схватывания раствора>.

Штукатурку начинают с провешивания поверхностей и установки "маяков" (меток).

Схема установки маяков для выполнения штукатурного покрытия показана на рис.1.

Устройство маяков для штукатурки стен.
Устройство маяков для штукатурки стен

По "маякам" определяют толщину раствора, которую нам надо ещё выполнить, после того как сделана первая и вторая операция.

Стены и потолки провешивают при помощи отвеса и уровня. При провешивании стен забивают гвозди или ставят гипсовые "марки" (метки), которые выступают на толщину будущей штукатурки.

После этого устраивают "маяки" из раствора или навешивают инвентарные рейки, затем наносят на поверхность первый слой раствора - обрызг.

При устройстве однослойных или простых покрытий их поверхность следует разравнивать сразу же после нанесения раствора, в случае применения затирочных машин - после его схватывания.

Разравнивание штукатурного слоя намёта правИлом показано на рис.2.

Разравнивание штукатурного слоя намёта.
Разравнивание штукатурного слоя намёта

Последующий слой ("намёт") выполняют после схватывания раствора в обрызге. В зависимости от толщины "намёт" наносят на поверхность за один или два приёма.

Поверхность слоёв разравнивают "правИлами" или "полутёрками".

Раствор наносят на поверхность ровными слоями.

За один приём наносят слой толщиной не более 5-7 мм. Последующий слой наносят только после затвердения предыдущего.

После черновой отделки обрабатывают углы, откосы и карнизы.

Выполнение накрывочного слоя штукатурки показано на рис.3.

Выполнение накрывочного слоя штукатурки.
Выполнение накрывочного слоя штукатурки

В завершение процесса наносят и затирают "накрывочный" слой и доводят отделку углов.

При ремонте штукатурки необходимо сохранять фактуру штукатурки, профиль тяг, лепные украшения и др., чтобы отремонтированные места не выделялись пятнами.

Установка лепных изделий из гипса должна производиться после схватывания и просушки основания из штукатурных растворов.

Сначала разберемся, какую штукатурку будем ремонтировать.

В зависимости от качества отделки применяют следующие виды штукатурки:

  • простую (общей толщиной до 12 мм), состоящую
    1- из слоя набрызга и
    2- одного слоя грунта;
  • улучшенную (общей толщиной до 15 мм), состоящую
    1- из слоя набрызга,
    2- одного слоя грунта и
    3- накрывочного слоя;
  • высококачественную (общей толщиной до 20 мм),
    1- выполняемую по маркам или маякам
    2- нанесением слоя набрызга,
    3- одного или нескольких слоев грунта и
    4- накрывочного слоя.
  • декоративную штукатурку (общей толщиной до 25 мм),
    1- выполняемую по маркам (выравнивающим рейкам)
    2- нанесением слоя набрызга,
    3- одного или нескольких слоев грунта и
    4- накрывочного декоративного слоя из специального раствора.

Поверхность декоративной штукатурки имеет фактуру и цвет, получаемые при помощи добавок, вводимых в раствор.

 

2. Порядок выполнения работ при простой, улучшенной и высококачественной штукатурке.

При ремонте штукатурки стен существует следующий порядок выполнения работ:

При ремонте простой штукатурки кирпичных стен выполняют следующие операции:

  • насечку стен;
  • провешивание поверхности стены для выявления неровностей (выступающие части стены разбивают и очищают от старой штукатурки);
  • смачивают поверхности водой;
  • наносят "обрызг" (толщиной до 8 мм);
  • наносят первый слой грунта с разравниванием (толщиной до 4 мм);
  • выполняют затирку и заглаживание грунта.

При ремонте улучшенной штукатурки кирпичных стен выполняют следующие операции:

Таблица 1: Порядок выполнения работ при ремонте улучшенной штукатурки.

Вид работУлучшенная штукатурка
Стены и перего -родки из красного кирпичаБетон -ные стены и перего -родкиПерего -родки из гипсо -бетонаСтены и перего -родки из силикат -ного кирпичаПодвес -ные потолки (по сетке)Сборные ж/б стены, столбы, колонныМеталли -ческие балки и прогоны (по сетке)
12345678
1Насечка поверхностей стендададада---
2Срубка бетонных наплывов-да-----
3Покрытие цементным молоком----дадада
4Крепление штукатурной сетки----дадада
5Обмазка сетки раствором----дадада
6Провешивание уровня поверхностейдадададададада
7Установка "марок" (отметок толщины)дадададададада
8Смачивание поверхности водойда да-да---
9Нанесение "обрызга" маховой кистьюдадададададада
10Нанесение 1-го слоя грунта с разравниваниемдадададададада
11Нанесение 2-го слоя грунта с разравниваниемдадададададада
12Выверка грунта "правилом"дадададададада
13Нанесение "накрывочного" слояда дададададада
14Затирка и заглаживание грунтададададададада

Обратите внимание, что для разных видов конструкций требуется выполнить и разные виды штукатурки. Так металлические поверхности и сборные железобетонные конструкции (прошедшие пропарку в термокамерах) невозможно оштукатурить без сетки, т.к. они "отторгают" раствор.

Добавку воды в раствор Вы сможете определить по месту. Потому что в разных случаях требуется разная пластификация раствора в т.ч. и из-за температуры окружающей среды.

 

При ремонте высококачественной штукатурки порядок выполнения работ указан в таблице 2.

Таблица 2: Порядок выполнения работ при ремонте высококачественной штукатурки.

Вид работУлучшенная штукатурка
Стены и пере-город -ки из крас- ного кирпи-чаБетон -ные сте -ны и пере- город -киПере- город -ки из гипсо -бето -наСте -ны и пере- город -ки из си- ликат -ного кир- пичаПодве -сные пото -лки (по сет- ке)Сбор -ные ж/б стены, стол -бы, колон -ныМетал -личе -ские балки и про- гоны (по сет -ке)Окон -ные и двер -ные отко -сыДере -вян -ные пере- город -ки и сте -ныСбор -ные бетон -ные пере- город -ки (обра- ботка сты- ков)
1234567891011
1Насечка поверхностей стендададада------
2Срубка бетонных наплывов-да--------
3Покрытие цементным молоком----дадада---
4Крепление штукатурной сетки----дадада---
5Обмазка сетки раствором----дадада---
6Провешивание уровня поверхностейдададададададададада
7Установка "марок" (отметок толщины)дададададададададада
8Установка "маяков" (выравнивающих толщину штукатурки)да дадада-----да
9Нанесение "обрызга" маховой кистьюдададададададададада
10Нанесение 1-го слоя "грунта" с разравниваниемдададададададада--
11Нанесение 2-го слоя "грунта" с разравниваниемдадададададададада-
12Выверка "грунта" по "маякам"дадададададададада-
13Насечка "маяков" или их вырубкададададададададада-
14Нанесение "накрывочного" слоядадададададададада-
15Затирка и заглаживание "грунта"дададададададададада
16Разрезка "рустов" и их отделка---------да

Сборные железобетонные и бетонные стены оштукатуривают по металлической сетке с огрунтовкой поверхности цементным молоком.

Разравнивают штукатурные слои "полутёрком".

  1. Вначале отделывают стены в местах установки сантехприборов и коммуникаций.
  2. Устраняют дефекты старой штукатурки.
  3. Производят вытяжку "рустов" (углов).
  4. Затем отделывают штукатуркой остальную площадь стены.
  5. После выравнивания последнего штукатурного слоя (спустя около 3-х суток) его сглаживают шкуркой.
  6. Стены шпатлюют и окрашивают или облицовывают отделочными материалами (обоями, плиткой и т.д.).

При работе в жаркую и сухую погоду каменные поверхности перед оштукатуриванием необходимо смачивать водой, а вновь нанесенную штукатурку во избежание пересыхания периодически увлажнять.

Для создания единой фактуры старой и новой штукатурки производят очистку старой краски, а затем перетирку всей поверхности стен. Перетирку выполняют по обильно увлажнённой поверхности с расшивкой трещин и раковин при полном заполнении их раствором заподлицо с поверхностью, но без намаза.

Для перетирки поверхности применяют мелкий просеянный кварцевый песок с крупностью зёрен не более 1 мм.

Через 2…3 дня после перетирки всю поверхность шпатлюют и окрашивают.

Выполнение шпаклёвочного слоя по штукатурке стен показано на рис.4.

Шпаклёвка по штукатурке стен.
Шпаклёвка по штукатурке стен

Штукатурные работы внутри зданий высотой до трёх этажей могут быть начаты (с верхнего этажа) только после ремонта или устройства вновь кровли.

В более высоких зданиях штукатурные работы могут производиться (снизу вверх) при наличии над оштукатуриваемыми этажами не менее трёх законченных перекрытий.

При окраске подмазанные и отремонтированные места штукатурки тщательно грунтуют и высушивают за два раза, чтобы избежать возникновения пятен на окрашенной поверхности.

 

Пока всё. Удачи!